Mity o zakupie mieszkania od dewelopera

Najczęstsze mity o zakupie mieszkania od dewelopera

 

Zakup mieszkania od dewelopera to decyzja, która niesie za sobą wiele pytań i wątpliwości. Wokół tego procesu narosło wiele mitów, które mogą zniechęcać potencjalnych nabywców. Poniżej przedstawiamy najczęstsze mity związane z zakupem mieszkań na sprzedaż z rynku pierwotnego, aby rozwiać Twoje wątpliwości i ułatwić podjęcie świadomej decyzji. Jako Meritum Investment – Deweloper Szczecin przedstawimy 5 najczęstszych mitów.

Mit 1: Mieszkania od dewelopera są droższe niż z rynku wtórnego

Wielu uważa, że zakup mieszkania z rynku pierwotnego jest droższy niż zakup z rynku wtórnego. Prawdą jest, że nowe mieszkania mogą mieć wyższą cenę jednostkową za metr kwadratowy, ale warto wziąć pod uwagę szereg dodatkowych korzyści. Mieszkanie od dewelopera nie wymaga kosztownych remontów, a nowoczesne technologie i materiały używane w budowie mogą przynieść oszczędności w dłuższym okresie, np. dzięki lepszej izolacji termicznej. Dodatkowo kupując apartament na sprzedaż unikniesz opłat związanych z dodatkowym podatkiem w wysokości 2%.

Mit 2: Kupowanie mieszkań na sprzedaż od dewelopera wiąże się z dużym ryzykiem

Niektórzy potencjalni nabywcy obawiają się, że inwestycje deweloperskie mogą być ryzykowne. W rzeczywistości, współczesne przepisy prawne w Polsce znacząco zwiększyły bezpieczeństwo takich transakcji. Ustawa deweloperska zobowiązuje deweloperów do zapewnienia rachunku powierniczego, który chroni środki nabywców. Dodatkowo, wybierając renomowanego dewelopera, można liczyć na transparentność i profesjonalizm na każdym etapie inwestycji. Jeszcze kilkanaście lat temu dużo osób miało obawy przed zakupem nowego mieszkania bez pośredników. Głównym tego powodu byli oszuści którzy przez luki prawne mieli możliwość ucieczki z pieniędzmi bez większych konsekwencji.

Mit 3: Mieszkania na sprzedaż od dewelopera są mniej trwałe

Istnieje przekonanie, że nowe budynki są mniej solidne niż te starsze. Współczesne budownictwo wykorzystuje jednak najnowsze technologie i materiały, które gwarantują wysoką trwałość i bezpieczeństwo. Nowe mieszkania są również projektowane z myślą o spełnianiu najnowszych norm energetycznych, co dodatkowo przekłada się na niższe koszty eksploatacji. Można również połączyć nowoczesność oraz „starsze lepsze” budownictwo czego świetnym przykładem jest Baltic Luxury Residence w Międzyzdrojach. Jest to świetny przykład renowacji dawnego luksusowego hotelu który tworzy klimat niespotykanych w Polsce apartamentów na sprzedaż.

Mit 4: Nie ma możliwości negocjacji ceny z deweloperem przy zakupie nowego mieszkania

Wbrew powszechnej opinii, ceny mieszkań od dewelopera często podlegają negocjacjom. Warto pamiętać, że deweloperzy są zainteresowani sprzedażą mieszkań, dlatego mogą być skłonni do rozmów na temat ceny, zwłaszcza w przypadku zakupu większej liczby lokali lub na etapie końcowej sprzedaży inwestycji. Dodatkowo, można negocjować także warunki umowy, termin płatności czy dodatkowe wyposażenie mieszkania. Korzystając z biura nieruchomości musimy liczyć się z tym, że pobierają one często prowizję za pośrednictwo. Więc wbrew powszechnej opinii dużo łatwiej jest prowadzić negocjacje z deweloperem i kupić swoje mieszkania bez pośredników

Mit 5: Brak możliwości personalizacji apartamentu na sprzedaż

Niektórzy obawiają się, że kupując mieszkanie od dewelopera, nie będą mieli wpływu na jego wykończenie i układ. W rzeczywistości, wielu deweloperów oferuje możliwość personalizacji mieszkania na etapie budowy. Możesz zdecydować o wyborze materiałów wykończeniowych, kolorystyce ścian, a nawet układzie pomieszczeń, co pozwala na dostosowanie lokalu do własnych potrzeb i gustów. W porównaniu do mieszkania z rynku wtórnego możesz tutaj decydować o układzie swojego mieszkania od samego początku.  Może to dotyczyć zarówno przesunięcie drzwi jak i wykończenia całego mieszkania pod klucz.

Podsumowanie

Zakup mieszkania od dewelopera niesie ze sobą wiele korzyści, które często są pomijane przez potencjalnych nabywców. Nowoczesne budownictwo, możliwość personalizacji, bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu to tylko niektóre z zalet. Warto zatem podejść do tematu zakupu mieszkania od dewelopera bez uprzedzeń, biorąc pod uwagę fakty, a nie mity.

Jeśli szukasz nowego mieszkania w Szczecinie, zapraszamy do zapoznania się z ofertą na meritum.szczecin.pl. Nasza firma deweloperska gwarantuje najwyższą jakość wykonania i pełne wsparcie na każdym etapie zakupu. Zaufaj profesjonalistom i zamieszkaj w nowoczesnym, komfortowym lokalu dostosowanym do Twoich potrzeb.

 

W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu z naszymi specjalistami.

Zapraszamy się również do zapoznania się z  naszymi artykułami  :